קפיטל גולד רכשה מתחם בירושלים ב-123 מיליון שקל
חברת הנדל"ן קפיטל גולד רכשה את מתחם "מפגש האש" ברחוב ירמיהו 23 בירושלים תמורת 123 מיליון שקל. הרכישה נעשית בניגוד למגמת ההאטה הכללית בענף הנדל"ן, ומצטרפת לפורטפוליו של החברה הכולל למעלה מ-50 פרויקטים בעיר.
המתחם הנרכש משתרע על פני כ-2 דונם ומוגדר כאחד הלוקיישנים האסטרטגיים המבוקשים ביותר בבירה. מיקומו בלב שכונת רוממה מבטיח, על פי הגורמים המעורבים בעסקה, ביקוש קשיח ויציב לאורך זמן.
על פי תוכניות החברה, במקום עתיד לקום פרויקט דגל שישלב מגורים בסטנדרט גבוה ועיצוב אדריכלי מתקדם, לצד קומת מסחר ייחודית. הבנייה המסחרית מתוכננת להוסיף ערך לאזור ולהציע חוויית קנייה מוקפדת לתושבי הסביבה.
בעלי החברה, ישראל מרדכי בורנשטיין ואברהם גוטסמן, מסרו בתגובה: "מדובר במיקום אסטרטגי נדיר בלב ירושלים. הרכישה הנוכחית היא חלק מהאסטרטגיה של קפיטל גולד לאתר את עתודות הקרקע הטובות ביותר ולהקים עליהן פרויקטים בלתי מתפשרים באיכותם". השניים הוסיפו: "כחברה שבונה ומפתחת את ירושלים כבר שני עשורים, אנו גאים להוביל את תנופת הפיתוח במיקום כה מרכזי וצופים כי שילוב המגורים והמסחר הייחודי יהפוך לסמל סטטוס חדש בעיר".
גוטסמן, המזוהה עם חסידות גור ונחשב למקורב לאדמו"ר מגור, נמנה עם היזמים שזכו בעבר במכרז להקמת השכונה החדשה בערד. שמו עלה לאחרונה גם בהקשר ל"ועדה הקרואה" הבלתי רשמית בבני ברק.
את העסקה ליווה ותיווך איש הנדל"ן שמחה ירט, שלדבריו מדובר בעסקה המשקפת את עוצמת הביקוש לקרקעות במרכז ירושלים גם בתקופה של האטה בשוק. את ההיבטים המשפטיים מטעם הרוכשת ליווה עורך הדין אורי למברוזו, שהוביל את התהליך עד לחתימה הסופית.
קפיטל גולד פועלת בשוק הנדל"ן הירושלמי כ-20 שנה ובנתה ותכננה אלפי יחידות דיור ברחבי העיר. הרכישה הנוכחית מגיעה על רקע האטה מורגשת בענף בכלל ובשוק הנדל"ן הירושלמי בפרט, אך החברה בוחרת להמשיך ולהתרחב ולאתר עתודות קרקע בלב הבירה.
המועד המדויק לתחילת הבנייה בפרויקט טרם נמסר, אך על פי הדיווחים החברה מתקדמת בתכנון ומתכוונת להגיש את התוכניות הרשמיות בהקדם.
קפיטל גולד ממשיכה בהתרחבותה בירושלים תוך התמקדות בפרויקטי יוקרה בלב שכונות מרכזיות בבירה.
